REVISIÓN DE DOCUMENTOS

Para poder empezar se requiere tener los documentos de posesión del terreno. (Testimonio de Compra y Venta o Partida Registral). Los planos se realizarán con las medidas que figuran en los documentos, los municipios verifican que las medidas del terreno coincidan con los documentos.

EL COORDINADOR DE PROYECTOS

En cada ciudad de Perú, Equipo Ingenieros QL SAC cuenta con un coordinador. El cual tiene la función de visitar el terreno (verificar medidas),  tramitar la firma del contrato Online y presentar y entregar los planos firmados al Municipio y/o al Cliente. OJO: El coordinador no está a cargo del diseño de tu casa, es el representante de la empresa con las funciones especificadas anteriormente.

FIRMA DEL CONTRATO

Se elaborará y firmará un contrato de forma online. Con la Colaboración del Coordinador de Proyectos.

FORMA DE PAGO

Todos los contratos vía Online tendrán la siguiente estructura de Pagos. Ejemplo para planos de 2 pisos. (Lotes hasta 200 m2)

PLANIFICACIÓN DE AMBIENTES.

Este es el primer paso para diseñar tu casa, cada uno de nosotros alguna vez ha soñado que ambientes tener, ambientes talvez personalizados a tu gusto, este es el momento de soñar y decirle en familia que es lo que necesitas.

¿Dormitorios?


¿Baños?

¿Cocina?

¿Sala comedor?

¿Estudio?

¿Patios?

¿Qué hay de los garajes, depósitos, Gimnasios, cuartos de música, bibliotecas, tiendas, etc? NO se preocupe todo ello debe informarle al arquitecto para que lo planifique dentro de su lote.

ENVIO DEL PRIMER DISEÑO PROPUESTA.

Planos en PDF y Jpg de la distribución con la planificación de ambientes que se propuso por parte del cliente. Así como También se le enviará un video en YOUTUBE con la explicación del Arquitecto sustentando el proyecto.

Ejemplo de Sustentanción de Proyecto. en YOUTUBE.

CORRECIONES DE LA PROPUESTA.

Una vez recibida la propuesta vía telefónica o Skype u otros medios. Se puede comunicar con el Arquitecto responsable de su proyecto.

PROPUESTA DE LA FACHADA.

Envío de imágenes en jpg de su fachada.(de día y de noche), así también se le enviará un vídeo en YOUTUBE con el recorrido 3D interior y fachada exterior 3d propuesta.

Vídeo Ejemplo de Presentación de Fachada.

COORDINACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS E INSTALACIONES.

Paralelamente a la arquitectura se coordinará las estructuras de la vivienda y las instalaciones sanitarias y eléctricas.

Reuniones de diseño casas

Paralelamente a la arquitectura se coordinará las estructuras de la vivienda y las instalaciones sanitarias y eléctricas.

ENTREGA DE PLANOS AL CLIENTE O PRESENTACIÓN AL MUNICIPIO.

Cuando ya se haya coordinado, cambiado y corregido todos los detalles de la casa o edificio se procederá a la entrega de planos firmados y sellados por ingenieros y arquitectos colegiados, todo a través del coordinador del proyecto.

Entregables:

  • Plano Perimétrico,  Ubicación y Localización del Terreno
  • Planos de Arquitectura
  • Planos de Estructuras.
  • Planos de Instalaciones Sanitarias
  • Planos de Instalaciones Eléctricas y Especiales
  • Presupuesto de Obra.(Materiales y Mano de Obra)
  • Memorias descriptivas de cada especialidad

DESCARGA: Ejemplo de todos los planos para licencia de obras en PDF GRATIS.