Hay muchos motivos por los cuales, tal-vez vas ha requerir remodelar tu casa o edificio, por ejemplo:

  • Cuando ves que la distribución actual no es funcional, existe mucha circulación, espacios perdidos, etc.
  • Cuando quieres transformar el uso de tu edificio o casa, es decir inicialmente digamos que fue proyectada para hotel y ahora quieres transformarla en un edificio de departamentos.
  • Cuando tu casa o edificio tiene muchos años de antigüedad y quieres hacerle unos cambios, por que la actual distribución no te convence del todo, de paso puedes aprovechar en hacerle nuevos acabados, etc.
  • Cando ves que tu casa o edificio no tiene adecuada iluminación y ventilación.

Sea cual sea el motivo por el cual quieres realizar cambios, puede que implique destruir muros, o adicionar nuevos, abrir ventanas o puertas en muros existentes, destruir escaleras, techar nuevas áreas, abrir nuevos ductos de ventilación e iluminación, etc.

Cada una de estas acciones va ha tener una repercusión, dependiendo la función estructural que cumplan en la edificación a remodelar, pasemos a ver los casos.

Recomendaciones Generales para no afectar estructuralmente tu edificio si vas ha remodelar.

  • Si vas a destruir muros asegúrate que no sean muros estructurales, en una estructura de albañilería confinada es pecado destruir muros portantes. Mientras que en estructuras aporticadas, la mayoría de los muros son tabiqueria que puede ser demolida y reemplazada.
  • Nunca, Nunca, Nunca¡¡¡¡ demuelas columnas o  reduzcas las secciones a una viga, ya que son muy importantes para la transferencia de cargas de tu edificación.
  • Si vas a demoler techos, consulta a tu ingeniero o maestro sobre el tipo de techo, si es una losa aligerada en una dirección, dos direcciones, etc, esto condicionará si puedes o no realizar tu remodelación.
  • Si inicialmente tu edificio estaba proyectado para vivienda y quieres utilizar tu segundo piso como almacén, asegúrate que las cargas que vas ha colocar no superan los 200 kg/m2, que es la carga a la cual se diseñan las losas de las casas.
  • Si vas ha remodelar tu fachada, asegúrate de que los parapetos nuevos estén debidamente arriostrados mediante columnas o mallas electrosoldadas rodeándolas, ya que en un sismo pueden colapsar y matar personas debajo de la fachada.
  • Planifica tu remodelación, proyéctalo a futuro, ya que en cuestiones de instalaciones sanitarias y eléctricas talvez vas ha tener que hacer bastantes obras, no querrás repetir tales trabajos en trabajos futuros en tu edificio.
  • Consulta a un Ingeniero, nunca esta de mas¡¡¡.